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Les meilleurs syndics de copropriété à Saint-Fons
160 copropriétés sont immatriculées à Saint-Fons. 85 sont confiées à l'un des 42 syndics professionnels présents, souvent des cabinets vénissians.
Comparer les syndics à Saint‑Fons
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Saint-Fons
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Vénissieux et dans les communes voisines.
- 1 Lyon Métropole Habitat Oph de la Metropole de Lyon 8 197 25 lots Voir la fiche
- 2 Agence Centrale 8 1 174 147 lots
- 3 Immo de France Rhône Alpes Immo de France Rhone Alpes 6 292 49 lots Voir la fiche
- 4 Régie Thiebaud Regie Thiebaud 6 1 234 206 lots Voir la fiche
- 5 Alliade Habitat 6 451 75 lots
- 6 Foncia Lyon 3 249 83 lots Voir la fiche
- 7 Rhône Saône Habitat Rhone Saone Habitat 3 283 94 lots Voir la fiche
- 8 Citya Bourguignon Palluat 3 91 30 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 136 copropriétés dont l'époque est connue, 33 ont été construites après 2000 et 81 avant 1975. La taille médiane est de 13 lots principaux, moins qu'à Vénissieux (21 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
21 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Saint-Fons dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 08/01/2027
Fin de mandat : 02/05/2028
Fin de mandat : 05/10/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit63 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 63 immeubles de Saint-Fons. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Saint-Fonsen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
4 763 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 5,4 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Saint-Fons
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Saint-Fons ?
42 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Saint-Fons au registre national. Les huit premiers en gèrent 43, sur les 85 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Vénissieux peut-il gérer une copropriété à Saint-Fons ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Saint-Fons, 29 des 42 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Vénissieux. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Saint-Fons ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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